如今的时代里，说“房事”何其重要都不为过，对于天山牧歌小区来说，业主公务员居多，平时工作忙，时间不充足，所以对于房子的焦虑也蔓延在每一个空间和时间里。

什么时候交房?

要如何验房?

要如何装修?

总之一套房能让你实实在在的体会到人生的惬意和艰难。

因为如此关键，所以交房验房就不能马虎，也因如此，交房的事情就成了广大业主必须重视和面对的问题。那么新房交房时如何验房呢?交房验房流程是怎样的呢?

一、新房交房验房主体

新房交房验房该由谁来执行?原则上来说，交房验房时业主及物业公司工作人员都应在场。业主对新房做实际的查看检验后，若发现问题及时取证并反馈给物业公司人员，要求整改，如未发现问题则可以进行交房的后续工作，相关合同签字、费用清付等。

所以，业主能不能确实有效的发现房屋潜在的质量问题就成了新房在交房验房时的关键，那么业主能很好的做到这个任务吗?抱歉，基本不能!毕竟验房需要相应的专业知识和技能，同时要借助专业的检测工具，对于业主来说，这些因素都是不具备的，所以业主亲自验房很难完全发现潜在的问题。

1、那该找谁来进行交房验房呢?

新房的交房验房并不是一个独立化的流程，市面上并没有专业的民用住房验收服务。但是啦，乌鲁木齐天地嘉豪装饰公司可以提供免费验房服务，一般的操作流程是业主确定好装修公司后，公司会主动承担起新房交房验房的任务。

2、为什么乌鲁木齐天地嘉豪装饰要主动承担验房服务啦?

因为乌鲁木齐天地嘉豪装饰公司在入场前必须与物业公司做好各种对接，而这种对接在交房验房时是最合适的，业主、物业公司、装修公司同时在场，很多问题和事项可以一起商定。关于材料运输、装修作业时间、装修垃圾清运等等都是在交房验房时可以一并处理的。

免费承担交房验房，不仅是给业主提供增值服务，也是为了给自己的装修作业提供便利。如此，何乐而不为?对于业主来说，房子的装修是必然的，既然如此，找好装修公司，让其代为验房，一举多得，岂不美哉!

二、交房验房工具一览

以往的交房验房是一个更倾向于经验的工作，但如果借助合适的工具，则人的因素会减小很多。所以，了解交房验房的工具就很有必要了!

全套检测工具展示

主要工具

1、建筑工程检测器

建筑工程检测器的作用在于检测房屋的水平度和垂直度，例如墙壁是否垂直、地面是否平整，建筑工程检测器不仅仅是验房的主要工具，也是装修验收的重要工具，瓷砖是否平整、龙骨是否水平都可以借助该工具来检测。

2、内外直角检测尺

检测门窗边角是否呈90度，又名直角尺，顾名思义，就是用来测量房屋中直角部位的尺度的，通过测量可以知道房屋或者门窗做的是否方正，有没有严重的变形情况。

3、空鼓锤

用于检测墙体与地面是否空鼓。

4、游标塞尺

配合垂直检测尺等工具测量面层平整度，门、窗缝隙宽度误差等。

5、卷尺

三、新房交房验房流程

验房的流程并不固定，没有什么必须先测试卫生间还是先检测客厅的说法，也不强调要先检测水电还是先检测门窗。通常来说，新房交房时的验房主要包括七大块:墙面、地面、水管、强电、弱电、室内门窗、防盗门。

本次进行交房验房的是一套天山牧歌110平方米的房子，按当前价格来计算，整价上百万，这里给大家呈现一下整个房屋验收的实景照片。

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